Dusche, Toilette, Waschbecken — was auf einem Campingplatz selbstverständlich wirkt, ist in Wahrheit eine ganze Reihe von Einzelpflichten. Am Beispiel Brandenburgs, wörtlich geprüft, wird sichtbar, wie konkret sie ausformuliert sind.
Was getrennt sein muss
- Getrennte Räume
- 4 Funktionen § 5 Abs. 2: Plätze müssen „getrennte Räume für Wasch- und Duscheinrichtungen, Geschirrspüleinrichtungen, Wäschespüleinrichtungen und Toilettenanlagen“ haben.
- Waschplatz und Dusche je Geschlechterbereich
- mindestens je 1 Einzelzelle § 5 Abs. 3: In nach Geschlechtern getrennten Räumen eine ausreichende Zahl von Waschplätzen und Duschen, „jeweils mindestens ein Waschplatz und eine Dusche in einer Einzelzelle“; für Rollstuhlbenutzer mindestens eine barrierefreie Einzelzelle.
- Abwasserentsorgung
- Sammelkanalisation, Kleinkläranlage oder Sammelgrube § 5 Abs. 7: Plätze müssen „an eine Sammelkanalisation, eine ausreichend bemessene Kleinkläranlage oder Sammelgrube angeschlossen sein“.
- Abfallgruben
- unzulässig § 5 Abs. 8: „Abfallgruben sind nicht zulässig.“
Fundstelle: Brandenburgische Camping- und Wochenendhausplatz-Verordnung (BbgCWPV), § 5. https://bravors.brandenburg.de/de/verordnungen-212086
Die vier getrennten Raumfunktionen — Wasch-/Dusch-, Geschirrspül-, Wäschespül- und Toilettenräume — dürfen sich nicht überschneiden, und Trinkwasserzapfanlagen müssen von Abwasser- und Abfallanlagen räumlich getrennt sein. Der Gedanke dahinter: Wasser, das zum Trinken oder Kochen gedacht ist, soll nirgends in die Nähe von Abwasser oder Müll kommen.
Warum das mehr ist als Komfort
Diese Pflichten sind keine freiwillige Serviceleistung, sondern bauaufsichtliche Auflagen: Ein Betreiber, der sie nicht erfüllt, bekommt gar keine Genehmigung für einen Campingplatz oberhalb der Landesschwelle. Wo genau diese Schwelle liegt, steht in Stellplatz oder Campingplatz: wo der Unterschied wirklich liegt — ein kleiner Stellplatz unterhalb der Schwelle trägt keine dieser Pflichten, kann sie aber freiwillig anbieten. Die übrigen baulichen Anforderungen — Abstände, Brandschutzstreifen, Bußgeldrahmen — stehen in Was das Baurecht einem Campingplatz vorschreibt, die gesamte Systematik im Themenbereich Camping.
Was die Sanitärausstattung an laufenden Kosten verursacht, geht in die Platzgebühr ein, die der Kosten-je-Nacht-Rechner als eigenen, überschreibbaren Posten führt — ohne dass der Rechner die Sanitärausstattung selbst bewertet.